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日前，擔保公司全力克服租賃管理難題，完成首個以物抵債棟房分割租賃!
2020年12月底，擔保公司通過司法拍賣方式處置某一抵押棟房，該棟房以物抵債之前，擔保公司領導班子深計遠慮，提前指出“公司不能僅僅以代償清收這一小目標為標桿，要往長遠看，如何實現(xiàn)抵債資產(chǎn)有效管理，提升抵債資產(chǎn)附屬價值進而確保國有權益不受損失這一問題是擔保公司目前面臨并亟待解決的。該抵債棟房如何實現(xiàn)有效管理，將對公司后續(xù)其他抵債資產(chǎn)的管理具有很大的借鑒意義”。
堅持實現(xiàn)抵債資產(chǎn)有效管理這一基調(diào)奠定后，擔保公司數(shù)次聯(lián)系該資產(chǎn)原產(chǎn)權人，向其請教他對房屋管理的一些經(jīng)驗及看法，通過實地走訪同地段其他租戶，對比整體租賃、分割租賃以及房屋托管等不同管理方案，權衡利弊后公司最終確定通過分割租賃的方式進行資產(chǎn)管理，并于近日完成部分租賃合同簽訂。
本次對該抵債棟房的各種管理方案進行分析研判，并非擔保公司追償清收工作的先例。在保障國有利益的前提下，對每個債務人逐個分析并做到雙方滿意度最大化一直是擔保公司的追償工作常態(tài)，雖然擔保公司目前代償清收工作任重道遠，但在擔保公司領導班子高瞻遠矚經(jīng)營策略帶領下，定會實現(xiàn)代償清收工作取得較大成效!